Objektbeschreibung
Sehr gut etabliertes Restaurant in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt sucht neuen Besitzer.
Hier lässt sich Ihr Restauranttraum verwirklichen. Gerne können Sie Ihr Restaurantkonzept in dieser Location umsetzen.
- ca. 70 Innenplätze
- ca. 50 Außenplätze
- der gesamte Gastraum wurde 2024 aufwendig renoviert
- treuer zahlungskräftiger Kundenstamm
- fast alle Gerätschaften sind im Neuzustand
- brauereifrei
- beste Kundenrezessionen
- sehr gute Parkmöglichkeiten für die Gäste über 10 Stellplätze
- sehr gut eingeführtes Restaurant
- sehr edle Ausstattung
- große profesionelle Küche, mehrere große Kühlkammern, neue Pizzaofen, etc.
- sanitäre Anlagen umfassen separate Damen- und Herrentoiletten für Gäste sowie eine Personaltoilette, alle bequem im Erdgeschoss
- befindet sich in einer sehr schönen gepflegten zentralen Immobilie
Für das komplette Inventar, die Stammkundschaft und die Lage wird eine Abstandszahlung von 160.000,00 EURO fällig.
Provision : 5 % von der Ablösesumme plus MwSt. 19% + 3,6 BruttoWarmMieten
Optional kann eine 100 qm Wohnung plus Dachboden und 2 Stellplätzen für 2500,00 EURO Kaltmiete angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich ist, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Um Diskretion wird gebeten !
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung !
Ausstattung
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Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Kontaktieren Sie uns gerne unter :
Tel.: 040 80 60 78 08 oder info@fim99.de
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Lage
Das sonnige, schöne, charmante Restaurant, liegt in einer guten zentralen Straße im Norden Hamburgs in Lemsahl-Mellingstedt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Einzugsgebiet für das Restaurant liegt in einer gehobenen Wohngegend von Hamburg.
Zur Autobahn A7 Schnelsen-Nord sind es ca. 23 Minuten.
Sonstiges
***** Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer / Handynummer an, da wir sonst die Anfrage nicht beantworten können. Vielen Dank ! *****
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom | 268 kWh/(a⋅m²) |
| Energiekennwert Wärme | 157.5 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Ausweis gültig bis | 12.05.2035 |
| Baujahr | 1905 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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